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貸したい（賃貸管理）
お持ちの物件を、貸して任せる。
マンション・戸建を貸したいオーナーさまへ。入居者の募集から、毎月の家賃の管理、更新・退去まで、まとめてご相談いただけます。
お電話：03-6382-4223（9:30〜18:30／火・水 定休）「賃貸管理の件で」とお伝えください。
ご相談いただけること
- 入居者の募集賃料の見立て、ポータルサイトへの掲載、内見のご案内、入居の審査まで。
- 家賃の管理毎月の家賃の入金を確かめ、遅れたときのご連絡を代わりに行います。
- 入居中のやりとり設備の不具合などのご連絡を受け、オーナーさまにご相談のうえ手配します。
- 更新・退去契約の更新の手続き、退去の立ち会いと原状回復の手配、次の募集まで。
いま他社で管理中の物件も、管理会社の切り替えを承っています。
「連絡が遅い」「空室がなかなか埋まらない」「管理の中身が見えない」など、いまの管理にご不満があればご相談ください。入居中のままでも切り替えられます。いまの管理会社とのご契約の内容を確かめるところから、一緒に進めます。
売るか、貸すか。迷っている方へ
リヴウェル株式会社は売買の仲介もしているので、「いま売ったらいくらか」と「貸したら毎月いくら入るか」を並べてお見せできます。 住み替えや相続で使わなくなった家も、まずは両方の数字を見てから決めていただけます。
始めるまでの流れ
- STEP 1ご相談物件の場所・広さ・いまの状況（空室か、入居中か）をうかがいます。
- STEP 2物件の確認と賃料の見立て現地を見て、いくらで貸せそうか、貸す前に直したほうがよいところをお伝えします。
- STEP 3管理のご契約お任せいただく範囲を決めて、管理のご契約を結びます。
- STEP 4募集の開始入居者の募集を始めます。決まったあとは毎月の管理に移ります。
賃貸管理のご相談
貸すかどうか決まっていない段階でも構いません。物件の場所とご相談の内容をお送りいただければ、担当者から、ご入力の連絡先へご連絡します。
火・水は定休日のため、翌営業日のご連絡になることがあります。
お電話：03-6382-4223（9:30〜18:30／火・水 定休）「賃貸管理の件で」とお伝えください。