戸建
北区上十条戸建
十条駅徒歩5分・日当たりと風通しのよい2LDK戸建
間取りと主な項目
- 所在地
- 東京都北区上十条
- 交通
- JR埼京線「十条」駅 徒歩5分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 49.20㎡
- 土地面積
- 48.59㎡
- 築年月
- 1971年5月築（築55年）
- 所在階／階建
- 2階建
おすすめポイント
JR埼京線「十条」駅から徒歩5分、北区上十条の戸建です。 1971年築、建物49.20㎡・土地48.59㎡の2LDK。日当たり・風通しのよい住まいです。 駅から近く、通勤やお買い物に便利な場所です。
この物件について、先にお伝えしたいこと
契約の前の重要事項説明でもご説明する内容です。あわせて、どう考えればよいかを添えています。
- 土地は借地権です（所有権ではありません）土地を買わない分、同じ広さの所有権の物件より価格が抑えめになりやすい物件です。地代や更新の条件は担当がまとめてお渡しします。
- 前の道路の一部（私道）を持ち分として負担します通行や工事のときの取り決めなど、確認済みの内容を担当からお渡しします。
- 1981年5月以前の建築確認です（旧耐震基準）新しい基準の建物より価格が抑えめになりやすく、立地を優先して選べます。耐震の状況や住宅ローンの条件は担当がご説明します。
月々いくらかかるか・購入時の諸費用
毎月かかる額
2.9万円
／月（試算）
- ローンの返済
- 29,491円
購入時の諸費用の目安83.5万円〜159万円
- 仲介手数料（上限・税込）
- 42.2万円
- 売買契約書の印紙代
- 1万円
- 登記費用（所有権の移転・抵当権の設定）登録免許税と司法書士の報酬
- 30万円〜60万円
- 火災保険（地震保険を含む・複数年）
- 5万円〜30万円
- ローンの契約書の印紙代
- 2万円
- ローンの事務手数料・保証料金融機関によって定額か借入額の2.2%程度
- 3.3万円〜23.8万円
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算した目安です。実際の金利は金融機関・借りる方によって変わります。諸費用は一般的な目安で、物件・金融機関・司法書士によって変わります。固定資産税・不動産取得税は含みません。
住宅ローンは専門の会社と連携し、提携金融機関の中から比較して、事前審査から手続きまでお手伝いします。
地図
おおよその位置です（番地までは表示していません）。詳しい場所はお問い合わせください。
物件情報
- 物件種別
- 戸建
- 所在地
- 東京都北区上十条
- 交通
- JR埼京線「十条」駅 徒歩5分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 49.20㎡
- 土地面積
- 48.59㎡
- 築年月
- 1971年5月築（築55年）
- 所在階／階建
- 2階建
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 掲載日
- 2025/03/01
※ 掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
リヴウェル株式会社／宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10885号
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