土地
足立区綾瀬土地
綾瀬駅徒歩10分・南に緑道が広がる、建築条件なしの土地
間取りと主な項目
- 所在地
- 東京都足立区綾瀬
- 交通
- JR常磐線「綾瀬」駅 徒歩10分
- 土地面積
- 48.52㎡
おすすめポイント
JR常磐線「綾瀬」駅から徒歩10分、綾瀬の土地（48.52㎡）です。 南側は古隅田川緑道で、日差しをさえぎる建物がありません。明るい家を設計しやすい敷地です。 建築条件はないので、お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます。
この物件について、先にお伝えしたいこと
契約の前の重要事項説明でもご説明する内容です。あわせて、どう考えればよいかを添えています。
- 建て替えのときに、道路のために敷地の一部を下げる必要があります（セットバック）下げる部分の広さの目安と、建て替えのときに建てられる大きさは担当がお伝えします。
- 前の道路の一部（私道）を持ち分として負担します通行や工事のときの取り決めなど、確認済みの内容を担当からお渡しします。
月々いくらかかるか・購入時の諸費用
毎月かかる額
12.2万円
／月（試算）
- ローンの返済
- 122,331円
購入時の諸費用の目安195.7万円〜346万円
- 仲介手数料（上限・税込）
- 154.4万円
- 売買契約書の印紙代
- 1万円
- 登記費用（所有権の移転・抵当権の設定）登録免許税と司法書士の報酬
- 30万円〜60万円
- 火災保険（地震保険を含む・複数年）
- 5万円〜30万円
- ローンの契約書の印紙代
- 2万円
- ローンの事務手数料・保証料金融機関によって定額か借入額の2.2%程度
- 3.3万円〜98.6万円
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算した目安です。実際の金利は金融機関・借りる方によって変わります。諸費用は一般的な目安で、物件・金融機関・司法書士によって変わります。固定資産税・不動産取得税は含みません。
住宅ローンは専門の会社と連携し、提携金融機関の中から比較して、事前審査から手続きまでお手伝いします。
地図
おおよその位置です（番地までは表示していません）。詳しい場所はお問い合わせください。
物件情報
- 物件種別
- 土地
- 所在地
- 東京都足立区綾瀬
- 交通
- JR常磐線「綾瀬」駅 徒歩10分
- 土地面積
- 48.52㎡
- 現況
- 古家有
- 引渡し
- 相談
- 掲載日
- 2026/05/23
※ 掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
リヴウェル株式会社／宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10885号
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