マンション
ライオンズマンション東武練馬
東武練馬駅徒歩10分・最上階の南向き1K（空室）
間取りと主な項目
- 所在地
- 東京都練馬区北町
- 交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩10分
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 16.37㎡
- 築年月
- 1988年6月築（築38年）
- 所在階／階建
- 5階／5階建
おすすめポイント
東武東上線「東武練馬」駅から徒歩10分、練馬区北町の区分マンションです。 1988年6月築・RC造5階建ての最上階、南向きの住戸で、専有16.37㎡の1Kです。オートロック・宅配ボックス・エレベーターがあり、管理は大京アステージの全部委託（巡回）、総戸数32戸です。 現在は空室なので、見学やお引渡しの時期を合わせやすい状態です。ご自身で住む部屋としても、投資用としても検討できます（想定賃料は月5.8万円、想定の表面利回り5.89%）。
月々いくらかかるか・購入時の諸費用
毎月かかる額
4.8万円
／月（試算）
- ローンの返済
- 32,221円
- 管理費
- 7,900円
- 修繕積立金
- 8,120円
購入時の諸費用の目安86.8万円〜164.5万円
- 仲介手数料（上限・税込）
- 45.5万円
- 売買契約書の印紙代
- 1万円
- 登記費用（所有権の移転・抵当権の設定）登録免許税と司法書士の報酬
- 30万円〜60万円
- 火災保険（地震保険を含む・複数年）
- 5万円〜30万円
- ローンの契約書の印紙代
- 2万円
- ローンの事務手数料・保証料金融機関によって定額か借入額の2.2%程度
- 3.3万円〜26万円
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算した目安です。実際の金利は金融機関・借りる方によって変わります。諸費用は一般的な目安で、物件・金融機関・司法書士によって変わります。固定資産税・不動産取得税は含みません。
住宅ローンは専門の会社と連携し、提携金融機関の中から比較して、事前審査から手続きまでお手伝いします。
周辺環境（歩いて何分か）
- 東武練馬駅東武東上線10分
- 公園みちのべ緑地1分
- 病院医療法人社団育陽会練馬さくら病院2分
- コンビニセブンイレブン練馬北町3丁目店4分
- スーパーまいばすけっと練馬北町2丁目店5分
- 郵便局板橋徳丸三郵便局7分
- 銀行巣鴨信用金庫東武練馬支店10分
- ドラッグストアトモズ東武練馬店13分
徒歩分は道のり 80m を 1 分として計算しています。施設は物件の登録時に調べたものです。
地図
建物の位置を表示しています。
物件情報
- 物件種別
- マンション
- 物件名
- ライオンズマンション東武練馬
- 所在地
- 東京都練馬区北町
- 交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩10分
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 16.37㎡
- 築年月
- 1988年6月築（築38年）
- 所在階／階建
- 5階／5階建
- 向き
- 南
- 管理費
- 7,900円／月
- 修繕積立金
- 8,120円／月
- 現況
- 空室
- 引渡し
- 相談
- 掲載日
- 2026/07/18
※ 掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
リヴウェル株式会社／宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10885号
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