土地
板橋区小豆沢土地
志村坂上駅徒歩8分・255㎡の整形地（建築条件なし）
間取りと主な項目
- 所在地
- 東京都板橋区小豆沢
- 交通
- 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩8分
- 土地面積
- 255.86㎡
おすすめポイント
都営三田線「志村坂上」駅から徒歩8分、板橋区小豆沢の整形地です。 土地は255.86㎡（公簿）。幅4mの公道に接し、再建築ができます。用途地域は第一種住居地域（建ぺい率60%・容積率160%）、準防火地域です。 建築条件はないので、お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます。現在は古家があります。お引渡しの時期はご相談に応じます。
月々いくらかかるか・購入時の諸費用
毎月かかる額
36.9万円
／月（試算）
- ローンの返済
- 368,632円
購入時の諸費用の目安506.4万円〜855.1万円
- 仲介手数料（上限・税込）
- 452.1万円
- 売買契約書の印紙代
- 6万円
- 登記費用（所有権の移転・抵当権の設定）登録免許税と司法書士の報酬
- 30万円〜60万円
- 火災保険（地震保険を含む・複数年）
- 5万円〜30万円
- ローンの契約書の印紙代
- 10万円
- ローンの事務手数料・保証料金融機関によって定額か借入額の2.2%程度
- 3.3万円〜297万円
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算した目安です。実際の金利は金融機関・借りる方によって変わります。諸費用は一般的な目安で、物件・金融機関・司法書士によって変わります。固定資産税・不動産取得税は含みません。
住宅ローンは専門の会社と連携し、提携金融機関の中から比較して、事前審査から手続きまでお手伝いします。
地図
おおよその位置です（番地までは表示していません）。詳しい場所はお問い合わせください。
物件情報
- 物件種別
- 土地
- 所在地
- 東京都板橋区小豆沢
- 交通
- 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩8分
- 土地面積
- 255.86㎡
- 現況
- 古家有
- 引渡し
- 相談
- 掲載日
- 2026/08/07
※ 掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
リヴウェル株式会社／宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10885号
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