戸建
葛飾区西新小岩戸建
新小岩・2009年築の3階建て、二世帯でも使える戸建
間取りと主な項目
- 所在地
- 東京都葛飾区西新小岩
- 交通
- JR総武線（快速）「新小岩」駅 徒歩15分
- 間取り
- 3DKK
- 建物面積
- 74.10㎡
- 土地面積
- 49.86㎡
- 築年月
- 2009年1月築（築17年）
- 所在階／階建
- 3階建
おすすめポイント
JR総武線「新小岩」駅を使う、葛飾区西新小岩の戸建です。 2009年築・木造3階建てで、延床74.1㎡。各階に部屋があり、キッチンが2つある3DKKの間取りなので、二世帯住宅としても使えます。 再建築ができる土地です。現在は空き家なので見学の日程を合わせやすく、お引渡しの時期もご相談に応じます。
この物件について、先にお伝えしたいこと
契約の前の重要事項説明でもご説明する内容です。あわせて、どう考えればよいかを添えています。
- 前の道路の一部（私道）を持ち分として負担します通行や工事のときの取り決めなど、確認済みの内容を担当からお渡しします。
月々いくらかかるか・購入時の諸費用
毎月かかる額
10.9万円
／月（試算）
- ローンの返済
- 108,678円
購入時の諸費用の目安179.2万円〜318.5万円
- 仲介手数料（上限・税込）
- 137.9万円
- 売買契約書の印紙代
- 1万円
- 登記費用（所有権の移転・抵当権の設定）登録免許税と司法書士の報酬
- 30万円〜60万円
- 火災保険（地震保険を含む・複数年）
- 5万円〜30万円
- ローンの契約書の印紙代
- 2万円
- ローンの事務手数料・保証料金融機関によって定額か借入額の2.2%程度
- 3.3万円〜87.6万円
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算した目安です。実際の金利は金融機関・借りる方によって変わります。諸費用は一般的な目安で、物件・金融機関・司法書士によって変わります。固定資産税・不動産取得税は含みません。
住宅ローンは専門の会社と連携し、提携金融機関の中から比較して、事前審査から手続きまでお手伝いします。
周辺環境（歩いて何分か）
- 新小岩駅JR総武線（快速）15分
- コンビニセブンイレブン平和橋通り西新小岩店3分
- 銀行城北信用金庫葛飾支店4分
- 郵便局葛飾西新小岩郵便局5分
- ドラッグストアスギ薬局西新小岩店6分
- 公園中川左岸緑道公園6分
- スーパーコモディイイダ西新小岩店7分
- 病院医療法人社団五十鈴会内科坂本病院11分
徒歩分は道のり 80m を 1 分として計算しています。施設は物件の登録時に調べたものです。
地図
おおよその位置です（番地までは表示していません）。詳しい場所はお問い合わせください。
物件情報
- 物件種別
- 戸建
- 所在地
- 東京都葛飾区西新小岩
- 交通
- JR総武線（快速）「新小岩」駅 徒歩15分
- 間取り
- 3DKK
- 建物面積
- 74.10㎡
- 土地面積
- 49.86㎡
- 築年月
- 2009年1月築（築17年）
- 所在階／階建
- 3階建
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 掲載日
- 2026/09/25
※ 掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
リヴウェル株式会社／宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10885号
写真（10枚）
- タイル調の外壁が印象的な外観
- 窓付きで明るいシステムキッチン
- 掃き出し窓のある和室
- 収納と2面窓のある洋室
- 窓から光が入る洋室
- ハンガーパイプ付き収納
- 手すり付きの浴室・窓付きで換気良好
- 3口ガスコンロのシステムキッチン
- 手すりと窓付きのトイレ・温水洗浄便座
- 間取り図
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