戸建
文京区千駄木戸建
千駄木駅徒歩4分・屋上テラスと約21帖のLDKがある3階建て
1億2,980万円月々の目安35.4万円内訳と試算 ↓
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 125.73㎡
- 築年数
- 10年
- 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩4分
- 東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩9分
- JR山手線「日暮里」駅 徒歩13分
間取りと主な項目
- 所在地
- 東京都文京区千駄木
- 交通
- 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩9分 JR山手線「日暮里」駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 125.73㎡
- 土地面積
- 61.59㎡
- 築年月
- 2016年11月築（築10年）
- 所在階／階建
- 3階建
おすすめポイント
「千駄木」駅から徒歩4分。下町の落ち着きと都心の便利さがそろう千駄木の3階建て住宅です。 約21帖のLDKと、空と街並みを見渡せる屋上テラスがあります。ウォークインクローゼットなど収納も十分です。 玄関と浴室が2か所ずつあり、二世帯住宅としても使えます。1階を賃貸にして2・3階に住むなど、家族やくらしの変化に合わせた使い方も考えられます。
この物件について、先にお伝えしたいこと
契約の前の重要事項説明でもご説明する内容です。あわせて、どう考えればよいかを添えています。
- 土地は借地権です（所有権ではありません）土地を買わない分、同じ広さの所有権の物件より価格が抑えめになりやすい物件です。地代や更新の条件は担当がまとめてお渡しします。
月々いくらかかるか・購入時の諸費用
毎月かかる額
35.4万円
／月（試算）
- ローンの返済
- 354,433円
購入時の諸費用の目安489.2万円〜826.5万円
- 仲介手数料（上限・税込）
- 434.9万円
- 売買契約書の印紙代
- 6万円
- 登記費用（所有権の移転・抵当権の設定）登録免許税と司法書士の報酬
- 30万円〜60万円
- 火災保険（地震保険を含む・複数年）
- 5万円〜30万円
- ローンの契約書の印紙代
- 10万円
- ローンの事務手数料・保証料金融機関によって定額か借入額の2.2%程度
- 3.3万円〜285.6万円
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算した目安です。実際の金利は金融機関・借りる方によって変わります。諸費用は一般的な目安で、物件・金融機関・司法書士によって変わります。固定資産税・不動産取得税は含みません。
住宅ローンは専門の会社と連携し、提携金融機関の中から比較して、事前審査から手続きまでお手伝いします。
周辺環境（歩いて何分か）
- 千駄木駅東京メトロ千代田線4分
- 根津駅東京メトロ千代田線9分
- 日暮里駅JR山手線13分
- スーパーノムラヤ2分
- 公園千駄木二丁目児童遊園2分
- 銀行朝日信用金庫 根津支店3分
- コンビニセブン‐イレブン文京千駄木店3分
- 郵便局台東谷中郵便局3分
- 病院ひいふうみい居宅介護支援事業所4分
- ドラッグストア千駄木すみれ薬局6分
徒歩分は道のり 80m を 1 分として計算しています。施設は物件の登録時に調べたものです。
地図
おおよその位置です（番地までは表示していません）。詳しい場所はお問い合わせください。
物件情報
- 物件種別
- 戸建
- 所在地
- 東京都文京区千駄木
- 交通
- 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩9分 JR山手線「日暮里」駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 125.73㎡
- 土地面積
- 61.59㎡
- 築年月
- 2016年11月築（築10年）
- 所在階／階建
- 3階建
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 掲載日
- 2026/10/30
※ 掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
リヴウェル株式会社／宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10885号
写真（8枚）
- 角地に建つ木調デザインの外観
- 眺望の良いルーフバルコニー
- 対面キッチンのある広々LDK
- 収納豊富な白基調の洗面化粧台
- 窓付きで明るい白基調の浴室
- スタイリッシュな3階建て外観
- 広々対面式のシステムキッチン
- 間取り図
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