戸建
品川区西品川戸建
大崎駅徒歩8分・品川区西品川の4LDK（再建築不可）
間取りと主な項目
- 所在地
- 東京都品川区西品川
- 交通
- JR山手線「大崎」駅 徒歩8分 都営浅草線「戸越」駅 徒歩11分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 68.25㎡
- 土地面積
- 48.35㎡
- 築年月
- 1955年築（築71年）
- 所在階／階建
- 2階建
おすすめポイント
JR山手線「大崎」駅徒歩8分、都営浅草線「戸越」駅徒歩11分。品川区西品川三丁目の戸建です。 土地48.35㎡・建物68.25㎡の木造2階建てで、間取りは4LDKです。用途地域は近隣商業地域です。 再建築はできない物件です。いまの建物を使うことを前提にご検討ください。見学のご希望はお気軽にどうぞ。
この物件について、先にお伝えしたいこと
契約の前の重要事項説明でもご説明する内容です。あわせて、どう考えればよいかを添えています。
- いまの法令では建て替えができない土地です（再建築不可）価格が抑えめになりやすく、いまの建物を直しながら住む・貸すといった使い方ができます。できる工事の範囲は担当がご説明します。
- 1981年5月以前の建築確認です（旧耐震基準）新しい基準の建物より価格が抑えめになりやすく、立地を優先して選べます。耐震の状況や住宅ローンの条件は担当がご説明します。
月々いくらかかるか・購入時の諸費用
毎月かかる額
15.8万円
／月（試算）
- ローンの返済
- 158,375円
購入時の諸費用の目安245.3万円〜424.6万円
- 仲介手数料（上限・税込）
- 198万円
- 売買契約書の印紙代
- 3万円
- 登記費用（所有権の移転・抵当権の設定）登録免許税と司法書士の報酬
- 30万円〜60万円
- 火災保険（地震保険を含む・複数年）
- 5万円〜30万円
- ローンの契約書の印紙代
- 6万円
- ローンの事務手数料・保証料金融機関によって定額か借入額の2.2%程度
- 3.3万円〜127.6万円
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算した目安です。実際の金利は金融機関・借りる方によって変わります。諸費用は一般的な目安で、物件・金融機関・司法書士によって変わります。固定資産税・不動産取得税は含みません。
住宅ローンは専門の会社と連携し、提携金融機関の中から比較して、事前審査から手続きまでお手伝いします。
周辺環境（歩いて何分か）
- 大崎駅JR山手線8分
- 戸越駅都営浅草線11分
- 郵便局大崎三郵便局2分
- コンビニローソン西品川店2分
- 銀行城南信用金庫大崎支店3分
- 公園戸越一丁目緑地3分
- スーパーライフ大崎百反通店5分
- ドラッグストアドラッグセイムス戸越銀座1丁目店6分
- 病院一般社団法人巨樹の会五反田リハビリテーション病院10分
徒歩分は道のり 80m を 1 分として計算しています。施設は物件の登録時に調べたものです。
地図
おおよその位置です（番地までは表示していません）。詳しい場所はお問い合わせください。
物件情報
- 物件種別
- 戸建
- 所在地
- 東京都品川区西品川
- 交通
- JR山手線「大崎」駅 徒歩8分 都営浅草線「戸越」駅 徒歩11分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 68.25㎡
- 土地面積
- 48.35㎡
- 築年月
- 1955年築（築71年）
- 所在階／階建
- 2階建
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 掲載日
- 2026/09/07
※ 掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
リヴウェル株式会社／宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10885号
写真（7枚）
- 外観
- 外観
- 玄関側通路
- 裏手側通路
- 裏手側通路
- 計画道路
- 間取り
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