COLUMN
コラム
売る・買う・住み替える。迷ったときの疑問に、結論から答えます。
相場・査定
仲介と買取はなぜ価格に差がつく？買取価格の中身
買取の価格が仲介より低くなるのは、買い取った会社が再び売るまでにかかる費用と利益を、先に差し引いて値段を出すからです。差し引かれるのは、リフォーム費用・販売の経費・持っている間の費用・会社の利益です。早く確実に売りたいなら買取、価格を優先するなら仲介が向いています。
手続き・書類
近所に知られずに家を売ることはできる？広告の出し方の選び方
できます。広告に住所を詳しく出さない、ポータルサイトに載せず不動産会社どうしの情報網（レインズ）だけで買主様を探す、不動産会社に直接買ってもらう（買取）などの方法があります。ただ、広告の範囲を絞るほど買主様に届く人数は減るので、その影響も比べて決めます。
売る・買う・住み替える。どの段階でもご相談ください。
売ると決めていない段階の査定だけ、物件が決まる前の購入相談だけでも構いません。