戸建
杉並区和田戸建
東高円寺駅徒歩7分・2022年築、ロフト付きの二世帯住宅
間取りと主な項目
- 所在地
- 東京都杉並区和田
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩7分
- 間取り
- 1LDK +1LDK
- 建物面積
- 76.57㎡
- 土地面積
- 66.12㎡
- 築年月
- 2022年12月築（築3年）
- 所在階／階建
- 2階建
おすすめポイント
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩7分、杉並区和田の閑静な住宅地に建つ戸建です。 2022年12月築、イトーピアホームが建てた木造2階建てで、1LDK+1LDKの二世帯住宅です。土地66.12㎡・建物76.57㎡。ロフトがあり、収納や趣味の場所として使えます。 第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住環境です。ご入居の時期はご相談に応じます。
この物件について、先にお伝えしたいこと
契約の前の重要事項説明でもご説明する内容です。あわせて、どう考えればよいかを添えています。
- 前の道路の一部（私道）を持ち分として負担します通行や工事のときの取り決めなど、確認済みの内容を担当からお渡しします。
月々いくらかかるか・購入時の諸費用
毎月かかる額
24.5万円
／月（試算）
- ローンの返済
- 245,209円
購入時の諸費用の目安350.2万円〜599.5万円
- 仲介手数料（上限・税込）
- 302.9万円
- 売買契約書の印紙代
- 3万円
- 登記費用（所有権の移転・抵当権の設定）登録免許税と司法書士の報酬
- 30万円〜60万円
- 火災保険（地震保険を含む・複数年）
- 5万円〜30万円
- ローンの契約書の印紙代
- 6万円
- ローンの事務手数料・保証料金融機関によって定額か借入額の2.2%程度
- 3.3万円〜197.6万円
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算した目安です。実際の金利は金融機関・借りる方によって変わります。諸費用は一般的な目安で、物件・金融機関・司法書士によって変わります。固定資産税・不動産取得税は含みません。
住宅ローンは専門の会社と連携し、提携金融機関の中から比較して、事前審査から手続きまでお手伝いします。
周辺環境（歩いて何分か）
- 東高円寺駅東京メトロ丸ノ内線7分
- 公園帝釈天北広場緑地3分
- コンビニローソン和田3丁目店5分
- 病院救世軍ブース記念病院7分
- 郵便局杉並和田郵便局7分
- スーパーまいばすけっと東高円寺駅前店8分
- ドラッグストアトモズ東高円寺店8分
- 銀行城南信用金庫中野支店11分
徒歩分は道のり 80m を 1 分として計算しています。施設は物件の登録時に調べたものです。
地図
おおよその位置です（番地までは表示していません）。詳しい場所はお問い合わせください。
物件情報
- 物件種別
- 戸建
- 所在地
- 東京都杉並区和田
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩7分
- 間取り
- 1LDK +1LDK
- 建物面積
- 76.57㎡
- 土地面積
- 66.12㎡
- 築年月
- 2022年12月築（築3年）
- 所在階／階建
- 2階建
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 掲載日
- 2026/09/14
※ 掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
リヴウェル株式会社／宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10885号
写真（20枚）
- 前面道路を含む建物外観
- ロフト付き吹抜けのリビング
- キッチンを望むリビング
- 収納付きの明るい洋室
- 白基調で明るい洋室
- 窓付きで明るいシステムキッチン
- 大型シンクのシステムキッチン
- 三面鏡付き洗面化粧台
- 窓付きで明るい白基調の浴室
- 温水洗浄便座付きの白いトイレ
- 物干し金具付きのバルコニー
- バルコニーからの周辺の眺め
- 閑静な住宅街の前面道路
- ハンガーパイプ付きの収納
- 収納豊富な玄関のシューズ収納
- 鏡付き収納のある明るい玄関
- 給湯器リモコン・追い焚き機能付
- 浴室暖房乾燥機のリモコン
- 来客も安心のテレビモニター付インターホン
- 間取り図
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