戸建
杉並区高円寺北戸建
高円寺駅徒歩8分・2003年築、土地128㎡の3LDK
間取りと主な項目
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北
- 交通
- JR中央・総武線（各駅停車）「高円寺」駅 徒歩8分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.68㎡
- 土地面積
- 128.20㎡
- 築年月
- 2003年3月築（築23年）
- 所在階／階建
- 2階建
おすすめポイント
JR中央・総武線「高円寺」駅から徒歩8分、杉並区高円寺北の戸建です。 2003年3月築・木造2階建て、土地128.2㎡（公簿）・建物102.68㎡の3LDKです。第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅地で、隣が駐車場のため開けた感じがあります。 南側の幅4mの道路に、約9.47mの長さで接しています。建て替えもできます。 現在は空き家なので見学の日程を合わせやすく、お引渡しの時期もご相談に応じます。
この物件について、先にお伝えしたいこと
契約の前の重要事項説明でもご説明する内容です。あわせて、どう考えればよいかを添えています。
- 前の道路の一部（私道）を持ち分として負担します通行や工事のときの取り決めなど、確認済みの内容を担当からお渡しします。
月々いくらかかるか・購入時の諸費用
毎月かかる額
36.8万円
／月（試算）
- ローンの返済
- 368,086円
購入時の諸費用の目安505.7万円〜854万円
- 仲介手数料（上限・税込）
- 451.4万円
- 売買契約書の印紙代
- 6万円
- 登記費用（所有権の移転・抵当権の設定）登録免許税と司法書士の報酬
- 30万円〜60万円
- 火災保険（地震保険を含む・複数年）
- 5万円〜30万円
- ローンの契約書の印紙代
- 10万円
- ローンの事務手数料・保証料金融機関によって定額か借入額の2.2%程度
- 3.3万円〜296.6万円
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算した目安です。実際の金利は金融機関・借りる方によって変わります。諸費用は一般的な目安で、物件・金融機関・司法書士によって変わります。固定資産税・不動産取得税は含みません。
住宅ローンは専門の会社と連携し、提携金融機関の中から比較して、事前審査から手続きまでお手伝いします。
地図
おおよその位置です（番地までは表示していません）。詳しい場所はお問い合わせください。
物件情報
- 物件種別
- 戸建
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北
- 交通
- JR中央・総武線（各駅停車）「高円寺」駅 徒歩8分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.68㎡
- 土地面積
- 128.20㎡
- 築年月
- 2003年3月築（築23年）
- 所在階／階建
- 2階建
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 掲載日
- 2026/08/03
※ 掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
リヴウェル株式会社／宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10885号
写真（20枚）
- シャッター雨戸付きの外観
- 前面道路を含む建物外観
- 明るく広びろとした玄関
- 三面鏡付きの独立洗面台
- 窓付きで明るい洗面化粧台
- 窓付きで明るい広々浴室
- 木目調で落ち着いた浴室
- 手洗い付きの温水洗浄トイレ
- キッチンを備えた明るいダイニングキッチン
- 収納豊富なシステムキッチン・ガスコンロ3口
- 階段下を活かした収納スペース
- 大きな窓で明るい洋室・隣室へ続く間取り
- 洗濯物も干せる開放的なバルコニー
- 窓から光が入る明るいフローリング洋室
- アクセントクロスが映える窓付きトイレ
- 窓付きで明るい温水洗浄便座トイレ
- 二面採光の明るい洋室
- 棚付きで使いやすい収納
- 窓からの眺望・周辺の街並み
- キッチンに続く広々LDK
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